귀하의 주택에 대한 최상의 가격을 얻는 데 도움이 되는 6가지 팁

광고 수십만 달러를 투자한 부동산을 판매하는 것은 결코 쉬운 일이 아닙니다. 하지만 판매하는 부동산이 여러분의 집, 수년간 살았고, 추억을 만들고, 아이들이 자라며 살고, 웃고, 사랑했던 곳일 때, 결정은 훨씬 더 어려워집니다. 자연스럽게도 재정 문제, 다운사이징 또는 업그레이드 또는 단순히 라이프스타일의 변화로 인해 여러분에게 소중한 것을 판매할 때, 여러분은 집에 대해 가능한 한 가장 높은 가격을 받고 싶어할 것입니다 재테크.

토마스타운에서 부동산을 판매할 때, 주택의 판매 가격을 높이는 데 도움이 되는 다음 팁을 고려하세요.

온라인 존재감 만들기
주택 구매자의 90% 이상이 검사 날짜를 예약할지 여부를 결정하기 위해 부동산의 온라인 매물과 제공된 사진에 크게 의존한다고 말합니다. 하지만 iPhone에서 몇 장의 사진을 찍어 매물에 포함하는 것은 도움이 되기보다는 오히려 해가 될 수 있습니다.

대신, 전문적인 부동산 사진작가를 고용하여 최상의 조명과 각도에서 집의 매력적인 사진을 찍으세요. 연구에 따르면 전문적으로 사진을 찍은 집은 평방 피트당 47% 더 높은 가격을 받을 뿐만 아니라 32% 더 빨리 팔린다고 합니다!

전문적인 스타일링
부인할 수 없습니다. 잘 스타일링된 주택은 더 잘 사진을 찍을 수 있습니다. 전문적으로 스타일링된 주택은 사진 작가가 촬영할 수 있는 훌륭한 캔버스를 제공하며 잠재적인 구매자가 그 공간에서 자신을 시각화하는 데 도움이 될 수 있습니다. 구매자가 부동산과 감정적 연결을 형성하면 더 높은 가격을 제시할 가능성이 높습니다. 사실, 전문적인 스타일링은 인식된 주택 가치를 최대 5%까지 높이는 것으로 나타났습니다! 토마스타운의 평균 주택 가격인 $690,000의 5%가 $34,500이라는 사실을 깨닫기 전까지는 그다지 큰 의미가 없을 수 있습니다!

커브 어필
잠재적 구매자가 집에 대해 갖는 첫인상은 집의 외관에 달려 있습니다. 그것을 중요하게 여기세요! 미시간 주립 대학에서 실시한 연구에 따르면 좋은 조경과 매력적인 외관은 집의 인식된 가치를 거의 6%까지 높일 수 있습니다!

정원사에게 돈을 지불하여 잔디밭을 정돈하고, 정원의 잡초를 뽑고, 토양에 비료를 주고, 화단에 새로운 꽃을 심으세요. 봄이 오기 전에요. 울타리, 문, 벽에 새 페인트를 칠하고, 깨진 널과 배수관을 수리하고, 수영장을 청소하고, 모든 야외 공간을 매력적으로 보이게 하는 데 투자하세요. 현관이나 데크가 있다면 전문 스타일리스트에게 쿠션과 담요로 야외 좌석을 설치해 구매자가 휴식을 취하는 모습을 상상할 수 있는 공간을 만들어 달라고 요청하세요.