위의 내용은 부동산 투자를 수익성 있는 사업으로 보고 있으며 나이지리아의 부동산 컨설턴트의 도움을 받아 계속 투자할 의향이 있는 한 투자자의 최근 Facebook 뉴스 피드 증언입니다.
라고스의 한 투자 컨설턴트는 장기 투자의 위험을 감수할 의향이 없다면 부를 축적하는 것은 잊어버리라고 조언했습니다. 나이지리아의 또 다른 부동산 컨설턴트는 “돈을 벌려면 돈이 필요하다”며, 투자에는 기본적으로 장기 투자와 단기 투자, 두 가지 유형이 있다고 말했습니다. 각 옵션에는 장단점이 있으며, 일반적으로 현재 경제 상황에 따라 투자해야 할 사업 유형이 결정됩니다.
아프리카의 거인으로서 서아프리카 경제공동체(ECOWAS)에서 주도적인 역할을 하는 나이지리아는 막대한 자원을 보유하고 있으며, 농업과 식품 가공, 팜유 산업, 제조업, 광물 자원, 무역 분야에서도 활발한 활동을 펼치고 있음에도 불구하고, 빈곤을 종식시키는 데는 성공하지 못했다는 점을 지적하고 싶을 수 있습니다. 또한, 아프리카 중심부에 위치한 탁월한 입지 외에도 나이지리아는 아프리카 최대 투자 시장입니다. 그런데 갑자기 경기 침체가 시작되자, 나이지리아의 경제적 지위를 회복하기 위해 부동산은 평생 동안 (하루아침에 되는 것이 아니라) 부를 축적하는 가장 빠른 방법이 되었습니다.
최근 부동산 투자는 재정적으로 여유로운 사람들만을 위한 것이 아니라, 거의 누구나 참여할 수 있는 열린 공간으로 높은 수익을 보장한다는 사실이 밝혀졌습니다. 나이지리아 경제는 성장하고 인구도 폭발적으로 증가하고 있지만, 국민들의 끈기 덕분에 토지 매입은 미래를 보장하고 부를 축적하는 가장 확실한 방법입니다. 유엔의 최신 추산에 따르면 나이지리아의 현재 인구는 1억 9,736만 3,050명입니다. 인구 밀도는 ㎢당 215명으로, 전체 인구의 51.0%가 도시 지역에 거주합니다(2018년 기준 9,996만 7,871명). 그러나 총 토지 면적은 910,770㎢(351,650제곱마일)로, 비교적 고정된 규모입니다. 따라서 이 통계를 바탕으로 마크 트웨인의 명언을 인용하기에 적합합니다. “땅을 사라. 더 이상 땅을 못 벌고 있다.”
여러 세대에 걸쳐 토지는 실질적이고 유형적인 가치를 지닌 유형 자산으로 여겨져 왔습니다. 예를 들어, 10년 전만 해도 레키 지역은 습지가 광활했고 성장 전망이 낮아 보였습니다. 당시 토지는 값싸고 수익성이 없어 보였습니다. 하지만 10년 후, 이 지역의 토지(만약 있다면) 한 구획의 가치는 수백만 달러에 달할 것입니다.