대출의 자본이 더 많은 수의 할부에 걸쳐 확산되므로 연장이라는 용어는 월별 지불을 낮출 수 있습니다. 이 방법을 사용하면 현재 모기지 대출의 월별 지불금을 감당할 수 없다면 희생없이 지불 할 수있는 저렴한 저렴한 할부금을 얻을 수 있습니다.
주택 융자 상환 프로그램
주택 융자 상환 프로그램 또는 일정은 주택 융자 기간입니다. 대출의 전 생애 동안 지불 해야하는 할부 수를 결정합니다. 지불은 매월, 주별 또는 격주로 한 달에 한 번도 수행 할 수 있습니다. 지불이 수행되는 방식과 대출 기간에 따라 월별 지불 수가 결과를 얻게됩니다.
예를 들어 : 주택 융자에 10 년 상환 프로그램이있는 경우 매월 지불이 이루어지면 대출을 상환 할 수있는 120 개의 할부가 있습니다. 그러나 주간에 지불이 이루어지면 월별 대출 대출의 경우보다 240 개의 할부가 240 개가 될 것입니다.
모기지 대출 상환 프로그램은 30 년 정도 일 수 있습니다. 그러나 평균 모기지 대출은 20 년 또는 조금 더 있습니다. 따라서, 월별 지불을 낮추어야하는 경우, 상환 일정을 연장하기 위해 항상 주택 융자를 재 융자하고 대가로 더 낮은 할부를 얻을 수 있습니다.
대출 기간을 연장 한 결과
대출 기간을 연장 한 결과는 다양하고 일부는 긍정적이고 다른 일부는 부정적입니다. 따라서, 더 긴 상환 프로그램을위한 주택 융자 리파이낸싱이 귀하에게 적합한 옵션인지를 결정하기 위해서는 그들을 숙고해야합니다. 기본적으로 리파이낸싱 비용이 혜택과 동일하거나 낮은 지 확인하기 위해 결과 용어를 요구 사항과 비교해야합니다.
궁극적으로, 더 긴 상환 프로그램을 위해 리파이낸싱함으로써, 당신은 저렴한 월별 지불을 얻을 수 있습니다. 더 낮은 이자율로 재 융자 할 수있을만큼 운이 좋으면 더 긴 상환 일정이 낮은 이자율이 제공하는 저축 또는 적어도 일부의 일부를 나타내는 더 높은 비용을 보상 할 수 있습니다.
이는 더 긴 상환 프로그램을 재 융자 할 때 실제로 전체 대출 상환에 관심을 더하고 있기 때문입니다. 이자는 시간을 기준으로 이루어 지므로 더 긴 상환 프로그램은 더 많은이자를 암시하고 전체적으로 더 큰 부채를 의미합니다. 월별 지불액이 낮더라도 실제로 장기적으로 더 많은 비용을 지불하고 있습니다. 비용이 더 많은 할부에 걸쳐 확산되는 것입니다.