터키에서 부동산을 구매하는 것을 고려하고 계신가요? 그렇다면 MAXIMOS REAL ESTATE에서 만든 터키 부동산 가이드를 살펴보세요. 이 유익한 무료 가이드는 터키에서 품질 기준에 맞는 좋은 투자 계획을 세우는 데 도움이 될 수 있습니다. 또한 특정 쇼핑 방법에 대한 자세한 데이터와 함께 터키에서의 생활과 거래의 각 측면에 대한 권장 사항이 있습니다.
터키에서 내 부동산을 임대할 수 있나요 더포인트 플리핑?
최근 부동산 소유를 규제하는 규칙의 변경으로 인해 대부분의 외국인 후원자가 터키에서 부동산을 소유하게 될 것으로 보입니다. ‘상호주의 원칙’은 외국인이 터키에서 자신의 명의로 완전보유 토지와 부동산을 구매해야 하며, 터키 유권자는 구매자의 출신 국가 또는 거주 국가에서 완전보유 토지와 부동산을 구매할 수 있어야 함을 시사합니다. 여기에는 대부분의 유럽과 근동이 포함됩니다.
터키의 부동산은 괜찮은 투자일까요?
지구상에서 가장 친절하고 놀라운 곳 중 하나인 터키는 아름다운 해안선, 멋진 날씨, 저렴한 부동산 비용으로 숭배를 받습니다. 터키는 강력한 경제와 젊고 세계적인 인구를 자랑하며, 특히 중동에서 온 외국인 후원자들의 수요가 증가하고 있습니다. 인프라와 혁신이 확대되면서 미디어의 관심이 크게 높아졌고, 매우 존경받는 건축가와 디자이너들이 터키를 선택하여 자신의 작품을 선보이게 되었습니다.
부동산 구매 비용
터키는 접근 가능한 부동산의 엄청난 대안을 가진 거대한 나라가 될 수 있습니다. 비용은 여전히 다른 인기 있는 여행지에 비해 매우 유리합니다. 100,000달러 미만으로 바다 전망이 있는 매력적인 침실 2개 주택을 여전히 추천할 수 있습니다. 세계적으로 유명한 디자이너가 디자인한 주택이 시장에 나와 있습니다. 터키에서는 모든 예산에 맞는 부동산을 보유하고 있습니다. 여기에는 인지세, 부동산 가격, 약 1,000달러의 법률 비용, 기타 작업 비용이 약 E500입니다. 다른 유럽 국가에 비해 터키의 부동산 소유의 지속적인 가격은 낮습니다.
필요한 서류
터키에서 부동산을 구매하려면 다음 서류가 필요합니다. 여권과 터키에서 은행 계좌를 개설하려면 세금 번호가 필요합니다.
변호사가 필요하신가요?
법적 요구 사항은 아니지만 MAXIMOS REAL ESTATE는 모든 구매자에게 터키에서 부동산을 구매할 때 전문가를 사용할 것을 권장합니다. 저희는 경험이 풍부하고 전문적인 변호사 팀을 보유하고 있으며, 고용하고 싶으시다면 저희 중에서 변호사를 선택할 수도 있습니다. 모든 법적 작업에 대한 변호사 수수료는 약 1,500달러입니다.
구매 방법:
꿈의 부동산을 찾은 후 MAXIMOS REAL ESTATE는 TAPU(소유권 증서) 및 Iskan(거주 허가증)과 같은 모든 법적 작업을 수행할 전문가를 고용할 것을 권장합니다. 회사마다 다르므로 부동산을 저장하려면 사이트에 보증금을 제출해야 합니다. 보증금의 10~30%만 지불하면 됩니다.
증서와 이스칸 스퀘어가 발행되면 판매자와 지불 방법에 대한 계약을 맺습니다. 증서가 발행되면 세금도 징수됩니다. 전문가 또는 변호사는 거래를 완료하기 위한 계약서를 작성할 수 있습니다. 모든 작업에 서명하고 보증금을 받으면 신청 서류가 군사 허가를 위해 보내지고 증서는 구매자의 이름으로 발행됩니다.
부동산을 구매하는 데 얼마나 걸리나요?
매수 방법은 일반적으로 최대 8~12주가 걸리지만, 2013년에 도입된 법적 변화 이후로 지금은 단축되었습니다. 증서가 발행되면 판매자는 나머지 지불금의 잔액을 정산합니다. 증서가 발행되면 세금도 징수됩니다. 그런 다음 변호사는 거래를 완료하기 위한 계약서를 작성할 수 있습니다. 정부 법률이 변경되어 증서를 얻는 것이 이전보다 훨씬 쉽고 시간이 절약됩니다.